奧柏.御峯(英语:Park Summit),是位於香港九龍西大角咀櫸樹街88至90號。由信和置業(以輝信發展有限公司為名)及市區重建局發展,是市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」,於2013年第一季入伙。
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項目設有2座樓宇,樓高38層,合共提供462個單位,主要包括開放式、1房至2房戶,面積由330至743平方呎不等,佔整個屋苑約七成。3房1套設由860平方呎起,佔23伙。另有多種特色單位以供選擇,由330至2,626平方呎不等。管理費為$2.88。
奧柏.御峯屬雙座式物業,住宅層由8樓起,1座標準樓層每層九伙,2座每層10伙,當中,建築面積330至355方呎開放式單位,實用264至284方呎,每座每層各佔四伙;建築面積423至460方呎一房戶,實用330至354方呎,1座每層有三伙,2座則有四伙;僅計算開放式及一房戶,已佔每層伙數近八成。
會所位於項目5至7樓,5樓設有兒童遊樂區,6樓為空中花園,設有鳥語雅座及花香庭院,7樓為一橋相連的雙子式會所,提供多元化遊樂設施,包括瑜珈室,遊戲室,健身室,連峯橋,御峯多功能廳,寧逸雅座,更衣室,蒸氣浴室,戶外游泳池及池畔陽台。
商場分為2部份。1座為2層商場,2座為3層商場,並採用街舖設計。與近年信和置業新建住宅一樣,以宮廷式為主題,採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊。現時商場地下為759阿信屋、大家樂、Grove Sandwiches及翠河餐廳,商場1樓為FUSION超市及奧朗·御峯的售樓處, 2樓則為薩莉亞意式餐廳。
建築面積668方呎為兩房間隔,實用511方呎,僅2座K室供應;建築面積697方呎為兩房連貯物房戶型,實用532方呎,只限2座A室提供;建築面積743方呎屬兩房連套房戶型,獨1座J室屬此類;分層戶最大碼為建築面積860方呎三房連套房單位,座落1座A室。最高兩層設有兩伙複式及四伙連平台特色大戶,戶型多元化,可謂緊貼近年新樓盤潮流。
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物業座向西南偏西單位,中高層可遠眺西區海景,屬優質戶之選,向東南偏東單位則以大角嘴及旺角鬧市景色為主。
由於項目位處大角嘴舊區中心點,附近多舊樓廠廈林立,將來陸續有重建的可能性,環境的變數無可避免。
電梯走廊有空調, 泳池健身室完備
物業基座外牆及住宅大堂設計華麗,跟周遭舊樓廠廈殘舊外觀對比強烈,除了新樓必備的冷氣電梯,各層電梯走廊更設有空調,即使不少半山豪宅亦望塵莫及。
物業停車場設有37個住客車位,訪客車位有10個,商用車位有12個,均包括有傷健人士車位在內。會所設於7樓,設施包括按摩池、戶外泳池、健身室、休閒雅座、遊戲室及宴會廳,以提供462伙的新樓規模而言,會所設施數量算不俗。
商場地下設小型廣場作為24小時通道。
步行數分鐘可到達巴士總站及港鐵奧運站,附近亦有巴士站通往中環、九龍、青衣等地方。
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奧柏.御峯Park Summit【屋苑資料】
地址:大角嘴櫸樹街88號
座數:2座
住宅樓層:38層(實際26層)
每層伙數:9至10伙;最高兩層1至2伙
建築面積:330至860方呎;特色戶1,270至2,626方呎
單位總數:462個
實用面積:264至653方呎;特色戶980至2,057方呎
間隔:開放式、1至3房;特色戶3至4房
落成:2013年
發展商:市建局及信置
管理公司:信和物業管理
管理月費:每呎2.88至3.24元;單位平台每呎0.29至0.32元
設施:會所、停車場及商舖
校網小學32網:中學油尖旺區
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管理处联系:
電話: 2391 0031
傳真: 2391 0166
平面图 Floor Plan:
10/F – 36/F, Tower 1, Park Summit
10/F – 36/F, Tower 2, Park Summit
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