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Compared to Hong Kong Island, Kowloon is hardcore Hong Kong living. Its 47 square kilometres are crowded, Mongkok in particular offers a huge range of cultural, culinary and social activities, and New Kowloon (Olympic / Tai Kok Tsui) are increasingly popular among expats looking for cheaper housing that still reaches a decent standard. Kowloon is officially…

冷氣機冷房的原理，是將室內空氣吸入機體內，經由冷卻管路降低溫度後，再將冷空氣送回室內進行循環。當然啦，在這「一吸一吐」間，空氣內夾帶的灰塵污垢也會跟著來來去去，這就是為什麼大多數的冷氣機都附有一片濾網的緣故啦！靠著這麼「薄薄一片」的濾網，可以將室內空氣中大部分的雜質給摒除在冷氣機的核心組件外。但如果濾網吸附了太多灰塵，而使用者又沒有即時清理的話，就會出現下面情況： 1. 冷氣的「吸氣」量因為堵塞而變少，單位時間的冷房能力降低 2. 壓縮機得運轉更長的時間來降低室內溫度，所以更耗電，電費花更兇 3. 濾網縫隙堵塞，有時會產生結冰滴水的情形 4. 灰塵雜質跟著室內空氣一起循環，空氣品質變得糟糕，呼吸道敏感的人會受不了 所以啦，這麼薄薄一片的濾網，不但不可以忘記它的存在，而且最好是每兩個禮拜到一個月內就幫它沖洗一遍，仔細洗去上面的灰塵，這樣不但冷氣機的冷房效果會更好，空氣更清新，也會幫你省下不少電費喔！ 1. 不管您再～～～怎麼懶惰，記得至少一個月要清一次冷氣機濾網好唄！首先請打開冷氣機上蓋。（每台機種不同，有上開、側開、掀開、也有不必開直接抽濾網的，請參考您的說明書來進行） 2. 把濾網小心地拿出來。拿不下來時可別亂用蠻力，濾網很薄會變形的！通常周圍都會有些固定用的小卡榫，稍微注意一下。 3. 把濾網拿到水龍頭下沖洗。看！其實才一個月沒清而已，洗起來就很有「成就感」了。 4. 注意喔！萬一上頭有難纏污垢，可以搭配一些中性廚房洗劑來對付他們。但就是不要用刷子用力刷，因為我曾經刷破過一片……現在一片新的濾網也要兩三百元耶！ 5. 拜託也不要動用菜瓜布！會破壞濾網結構。因為我老婆就是這麼把濾網的縫隙給「愈洗愈大洞」，連蒼蠅蚊子都能在冷氣機裡頭循環了。這下子又花了我兩三百元買新濾網！ 6. 洗乾淨後，把上頭多餘的水分「甩」掉，接下來讓濾網晾乾就行了。假如急著吹冷氣的話，就放在電風扇前風乾吧！  

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如何從大角咀/奥运/太子/旺角去香港城市大學／香港浸会大学 (20分) Link: http://morris-property.com/blogging/archives/21/ 更多房子在 morris-proeprty.com 1. http://morris-property.com/archives/7064/ 2. http://morris-property.com/archives/7913/ 3. http://morris-property.com/archives/144/ 4. http://morris-property.com/archives/8250/ 5. http://morris-property.com/archives/144/ 6. http://morris-property.com/archives/7621/ 7. http://morris-property.com/archives/7796/ 8. http://morris-property.com/archives/7995/ 9. http://morris-property.com/archives/7131/ 10. http://morris-property.com/archives/392/   更多房子在 morris-proeprty.com  

都会為一位於香港九龍太子的單幢住宅 都会距離港鐵太子站約2分鐘步程，雖為單幢式住宅，但附設會所，加上物業基座相對較高，視野尚算開揚 屋苑會所設施充足，包括健身室等，並設有商舖。附近有商場始創中心外，住戶亦可步行約10分鐘至新世紀廣場或朗豪坊商場。 交通方面，除港鐵外，物業附近為巴士站，多條巴士線途經該處及彌敦道，往返全港各區；此外，鴉蘭街設有跨境巴士站，往返皇崗口岸等，而維景酒店附近，有其他路線往返廣東省多個地方。 物業附近的学校包括聖公會基榮小學、中華基督教會協和小學、鮮魚行學校、九龍華仁書院、真光女書院、聖芳濟書院及伊利沙伯中學等。 都会鄰近太子始創中心，到太子地铁站步行约2分钟，到旺角东地铁站步行约13分钟。 都会到香港城市大学: 步行2分钟到太子地铁站+地铁2站到九龙塘 都会到香港理工大学: 步行13分钟到旺角东地铁站+地铁1站到红磡 物业资料: 地區： 太子 區域： 九龍 座數： 1 層數： 30 (5/F – 16/F, 18/F – 39/F) 住宅由5字樓開始，不設13、14、24及34字樓。 樓層高度： (5/F – 16/F, 18/F – 39/F) 約3.15米 單位總數： 60 管理公司： 安裕顧問有限公司

现在所有港灣豪庭的供应: http://morris-hk.com/?s=metro+harbour+view&submit=Search 港灣豪庭（英語：Metro Harbour View）位於香港九龍大角咀福利街8號，為一住宅項目，地產發展商為恆基兆業及香港小輪。 小区位于奥运站及南昌站中间位置，步行至地铁站10分钟，不论在港岛还是九龙区交通都很方便，是港大，中环、上环，荃湾线，机场沿线上班上学的首选。楼下有巴士直达机场，20分钟抵达；楼下有直达中环914巴士，及直达旺角/旺角东小巴，楼下很多小巴到九龙，港岛。 临近超大临海公园，环境优美，赏日落美景也可饭后散步，港湾豪庭会所含健身房、游泳池，自习室，卡拉OK房，保龄球馆，高尔夫球馆，桑拿馆，一应俱全。周边生活便利，shopping mall,超市、水果店、便利店、餐馆随便走走就到，惠康万宁千色，购物吃饭都很方便。中产小区居民素质极高，住户入门刷卡，保安严格到位，干净安全。小区环境优美，安保系统严密，配有高级会所。 面積達200萬平呎的港灣豪庭，並於2003年5月入伙。物業由10幢住宅及樓高4層中型商場組成。住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位﹐面積由477方呎至880方呎，部分單位設有主人套房及環保露台   設施 平台花園佔地9,800平方米，設有多項設施，包括流線型園景泳池、兩個兒童遊樂場、花園廣場、多個特色水池噴泉及草坪。平台花園亦設有有蓋行人通道連接各座樓宇、住客會所及來往地面出入口的電梯大堂。 物業設有20萬呎大型住客會所，設施多達30種，包括健身室、保齡球室、攀石練習場、桑拿浴室、卡拉OK 室、壁球室、電腦模擬高爾夫球室、桌球室、音樂練習室、親子烹飪室及舞蹈室等，迎合不同住戶的需要。 商場 港灣豪庭基座亦設有20萬方呎大型商場，並以超級郵輪為設計概念，於2005年3月啟用。商場主要商店為千色店及惠康超級市場，其他商店包括萬寧、日本城、OK便利店、7-11、多間地產代理、洗衣店、教育中心、診所、美容中心及茶餐廳等。 现在所有港灣豪庭的供应: http://morris-hk.com/?s=metro+harbour+view&submit=Search Club House Fee 会所收费 现在所有港灣豪庭的供应: http://morris-hk.com/?s=metro+harbour+view&submit=Search

坐落九龍中部核心地帶的別樹一居及別樹華軒，因貼鄰港鐵太子站，往來港、九、新界各區也極之便捷，加上物業四周商舖和食肆林立，消閒娛樂應有盡有，是追求方便及不夜天生活的潮人熱門之選 太子屬九龍的消費熱點之一，潮流商店林立，人流極為暢旺，繁華熱鬧，其中最鄰近港鐵太子站的住宅物業，為坐落太子道西的別樹一居及別樹華軒，兩者僅為一街之隔，而由於別樹華軒旁設有港鐵站出入口，故由物業前往港鐵站的步程需時不消一分鐘。此外，物業與港鐵旺角東站的距離亦不遠。 主攻中小型單位 別樹一居及別樹華軒均由新世界及泛海發展，別樹一居較早落成，為單幢物業，每層設有4個單位，主攻兩房及三房戶型，另有少量相連四房，單位面積由約630至1,440方呎，迎合小家庭所需。 至於別樹華軒則於○三年落成，同屬單幢式發展，但單位間隔與別樹一居有明顯分別，物業主攻一房細單位，每層設有7伙，共提供171伙，一房佔總單位量約七成半，面積約326至415方呎，其餘屬兩房，面積由約590至607方呎，較適合單身人士及年輕夫婦。 至於上述兩物業另一分別，是別樹一居屬一般住宅，而別樹華軒則為服務式住宅，採酒店式管理，單位不設廚房，並以備餐間取代，同時不設明火煮食，只有電磁爐。不過，兩物業均設有會所樓層，設施縱使未能媲美屋苑式物業，但亦有健身室及泳池等基本設施。 一房單位實用率70% 市區住宅單位的租金高企，令不少租客吃不消，而單位面積較細的一房戶，涉及的租金及樓價均相對較低，因而較受租客及買家鍾愛。 其中別樹華軒有多達約七成半單位屬一房蚊型戶，面積約326至415方呎，單位間隔四正，客飯廳呈長形，惟設有窗台，而實用率亦僅有約七成。 別樹華軒的戶型較簡單，物業每層設有7伙，其中5伙為一房戶，間隔相若，客飯廳呈長形，易於放置家具，廳內並有大窗及窗台，令室內明亮。 別樹華軒乃服務式住宅，故單位間隔及設備與一般住宅略有不同，包括單位不設廚房，只有備餐間，設有電爐，同時單位的交樓標準是無洗衣機，洗衣可往物業的洗衣房。 特色街道人流不絕 太子及旺角屬本港早年發展的地區，有不少特色街道，其中鄰近太子有以售賣觀賞魚類而聞名的金魚街，以及本港最大的鮮花零售集中地的花墟道，兩街道每天也吸引大量遊人前往，非常熱鬧。 金魚街花墟店舖羅列 金魚街位於通菜街，貫穿旺角道至水渠道和太子道西其中一段，由於金魚街早年的店舖以售賣金魚為主，故被俗稱為金魚街，而時至今日，金魚街商舖售賣的觀賞魚類多樣化，包括金魚、錦鯉、珊瑚魚及熱帶魚等，並有各式水族用品和魚糧等，每天也有大量熱愛養魚的人士前往。 至於花墟是位於太子花墟道兩旁，沿街有大量鮮花及園藝用品店，商舖是以批發價大批售賣各式花卉，乃本港的鮮花零售集中地，每逢農曆新年、情人節及母親節等鮮花需求殷切之時，花墟也會出現人山人海的場面。 別樹一居及別樹華軒資料 地址：太子道西157及171號 座數：共2座 單位量：約255伙 樓齡：約9至12年 發展商：新世界及泛海 Foods in Prince Edward: http://morris-property.com/travellinghk/archives/313

浪澄灣位於西南九龍，鄰近港鐵奧運站，八座住宅大樓以波浪型臨海而建。浪澄灣提供一千八百二十九個單位及四層高大型獨立住客會所，並提供兩房單位、三房單位、複式及特色單位。 The Long Beach is located in South West Kowloon, close to Olympic MTR Station. The 8 residential towers overlook the sea and complement their superb location with a unique wave-like design. The Long Beach provides 1,829 residential units and a 4-story luxury clubhouse, offering 2-bedroom and 3-bedroom flats, duplexes and special units. 浪澄灣 (The…

  大同新邨一帶集中食肆及民生商舖，透過深旺道旁行人天橋，可前往區內地標商場項目奧海城二期，附近亦設小巴站及多條巴士綫前往港島及九龍各區，配套完善。 物業名稱： 大同新邨/大同新村 Cosmopolitan Estate (大同新邨前身大同船塢) 地區 ：鄰近大角咀市政大廈/奧海城,是大角咀最大型老牌屋苑 物業座數： 15《 大富樓 (A座)/ 大貴樓 (B座)/ 大榮樓 (C座)/ 大公樓 (D座)/ 大有樓 (E座)/ 大豐樓 (F座) /大滿樓 (G座)/ 大成樓 (H座)/大方樓 (J座)/ 大眾樓 (K座)/ 大衛樓 (L座)/ 大益樓 (M座)/ 大英樓 (N座)/ 大全樓 (P座)/大華樓 (Q座) 》層數 ： 12層高,每層 9-12伙 單位總數： 約2136 入伙日期： 15/05/1974 物業校網： 小學：32，中學：油尖旺 物業設施： 停車場 交通 ： 小巴, 巴士,…

富多來新村／富多來新邨（英文：Fu Tor Loy Sun Chuen）是香港一個私人住宅項目，位於九龍大角咀博學里。屋苑範圍呈梯形，形狀狹長，南北相向，共建有七座住宅大廈及購物商場。項目由恆基兆業地產策劃，共分兩期發展：第一期於1980年落成，由三幢樓高14層的住宅大廈組成，每層有六伙，建築面積介乎300至400餘平方呎，屬小型單位；第二期於1981年落成，由四幢住宅大廈組成，一梯八伙，樓高和建築面積與第一期相若，整個屋苑合共提供700個住宅單位，以及一個位於基座、樓高兩層的購物商場。 富多來新村1980年代初期落成，第二期位處於晏架街、櫸樹街等大角咀內街，較接近市場、工業大廈和一些舊式住宅大廈；鄰近多條巴士路綫往返九龍和新界區，而步行前往旺角亦只需十至十五分鐘，供給居民更多生活所需。 隨着大角咀配合西九龍填海工程，和策劃經年連接新機場的公路幹線和鐵路於1990年代竣工，隨之而來的是有更方便的交通配套，以及大量新型商業和住宅項目落成，的確為屋苑以至整個大角咀帶來一番新氣象。現時，居民生活已不假外求，大同新村、埃華街、毗連的新九龍廣場和「地標」奧海城成為他們的消閒好去處，昔日在海旁的大角咀碼頭現已變成西九龍公路和港鐵奧運站，往返香港各區的公共交通一應俱全，花費的時間亦比以往大幅減少。外在環境的劇變，令富多來新村增添一份獨特性－－旺中帶靜，而單位價格與同區新落成住宅比較可謂有天淵之別，但在舊區中仍屬合理，適合初次置業人士作自住用途。 大廈名稱 第一期 A座 富金樓 （地址：博學里5號） B座 富鑾樓 （地址：櫸樹街8號） C座 富殿樓 （地址：櫻桃街28號） 第二期 第1座 富麗樓 （地址：櫸樹街66號） 第2座 富堂樓 （地址：鐵樹街58號） 第3座 富皇樓 （地址：櫸樹街40號） 第4座 富新樓 （地址：鐵樹街36號） 鄰近地方 新九龍廣場 晏架街 櫻桃街 海桃灣 奧海城 帝柏海灣 櫻桃街公園